Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Belgrano A 1 Cuadra De Av. Cabildo Usd 249.000 — foto 1 de 51 / 5 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Belgrano A 1 Cuadra De Av. Cabildo Usd 249.000

Ciudad De La Paz

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
71 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
25 años (2001)
Cocheras
1

Descripción

Departamento de 3 ambientes ubicado en Ciudad de la Paz entre La Pampa y José Hernández, en el barrio de Belgrano, a una cuadra de Av. Cabildo.
Se encuentra en un 5° piso, con ambientes luminosos y buena distribución. Cuenta con cochera propia, ubicada estratégicamente dentro del garage para facilitar el acceso y las maniobras.
La propiedad se encuentra en una zona residencial de Belgrano, con acceso inmediato a Av. Cabildo y múltiples medios de transporte, incluyendo la estación José Hernández de la Línea D de subte y numerosas líneas de colectivos. La cercanía con Av. Congreso, Av. Juramento y Av. Luis María Campos permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.
En el entorno se encuentran comercios, supermercados, bancos, colegios, centros de salud, espacios gastronómicos y áreas verdes, además de la proximidad a Barrancas de Belgrano y el entorno de Av. Juramento.
Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249
Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEPEEESP249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.240/m²rango USD 2.767–3.584/m² · para esta superficie USD 222.365–287.960
-4 % vs. comparablesPide USD 249.000; los comparables ajustados implican USD 260.359.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 140 m (2 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Seguridad1.075 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
31
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Noruega a 70 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 140 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 710 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 70 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 300 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 260 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.