1 / 5 · 9 más en el avisoMonoambiente En Venta Con Patio Y Cochera. Núñez
3 De Febrero 2700
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente monoambiente con patio. Apto profesional SUPER LUMINOSO !!!!
Ideal oficina, estudio, consultorio, con patio propio para usar todo el día!
35 mts cubiertos + 22 mts descubiertos
Cocina incorporada, baño completo y placard.
Edificio de 10 años de antiguedad. Ideal para vivir o para trabajar. Muy buenos accesos para entrar y salir con auto, cerca de muchos medios de transporte por Cabildo, Libertador, Barrancas.
Cochera en 1er SS, acceso por Montacargas.
Edificio ubicado en una de las zonas mas buscadas de Nuñez. Cerca de los mejores colegios, universidades y a pocas cuadras del Parque de la Innovacion, el barrio Premium de la Ciudad de Buenos Aires.
Se vende con cochera.
Cochera no incluida en el valor de la publicación.
Orwel Real Estate
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" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Mono Belgrano Patio Apto CreditoBelgrano · misma dirección · 59 m² · 1 amb · 2015USD 1.559/m²ajustado 1.559 · similitud 97
Venta Monoambiente Con Patio BelgranoBelgrano · 220 m · 52 m² · 1 amb · 2018USD 2.096/m²ajustado 2.103 · similitud 81
Venta Depto 2 Ambientes Mas Escritorio BelgranoBelgrano · 180 m · 58 m² · 2 amb · 2007USD 2.569/m²ajustado 2.720 · similitud 79
Venta 2 Ambientes A Estrenar En BelgranoBelgrano · 170 m · 51 m² · 1 amb · 2025USD 3.922/m²ajustado 3.771 · similitud 79
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 150 m · 55 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.818/m²ajustado 3.131 · similitud 77
2 Ambientes En Venta, Belgrano, Piso 9, Luminoso, A Estrenar.Belgrano · 170 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.571/m²ajustado 3.467 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 150 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.