1 / 5 · 8 más en el avisoSemipiso En Construccion En Belgrano
Blanco Encalada Al 2000
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubra este moderno semipiso de 2 ambientes en construcción, ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con entrega prevista para marzo de 2027, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto potencial de alquiler.
Situado al frente, el departamento cuenta con un balcón que proporciona vistas abiertas y una excelente luminosidad. La unidad está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, incorporando una cocina integrada, un baño completo y un placard.
El edificio constará de 8 pisos, con tres departamentos por nivel hasta el cuarto piso, semipisos del quinto al séptimo y un exclusivo dúplex de 3 ambientes en el octavo. En planta baja, se ubicará un local comercial. Además, los residentes disfrutarán de una terraza equipada con parrilla, office, baño y un bicicletero en el subsuelo.
. También se garantiza accesibilidad para personas con movilidad reducida. La zona ofrece un entorno con amplias áreas verdes, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.
Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna.
Para más información sobre planes de financiación, no dude en consultar.
Matrícula 4331 María Alicia de Elizalde.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: C8593952
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,4 % seguridad del entorno · +1 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente - BelgranoBelgrano · 110 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.286/m²ajustado 3.161 · similitud 92
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano a Estrenar con Balcon Aterrazado Apto Profesional AirbnbBelgrano · 20 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.393/m²ajustado 3.440 · similitud 92
Venta De Departamento De 2 Ambientes Con Cochera Y Amoblado En BelgranoBelgrano · 250 m · 54 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.702/m²ajustado 3.169 · similitud 87
Departamento Full Amenities en Esquina Cabildo y MonroeBelgrano · 70 m · 61 m² · 2 ambUSD 3.142/m²ajustado 3.121 · similitud 85
Venta Depto 2 Ambientes En Belgrano Con Balcón Y Full Amenities, Piscina, Gimnasio Y SumBelgrano · 280 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.880/m²ajustado 2.953 · similitud 84
2 Ambientes En Venta, Belgrano, Piso 9, Luminoso, A Estrenar.Belgrano · 310 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.571/m²ajustado 3.405 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 630 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.