Semipiso De 4 Ambientes En Venta En Barrancas De Belgrano. Antiguo En Esquina — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Semipiso De 4 Ambientes En Venta En Barrancas De Belgrano. Antiguo En Esquina

Juramento Esquina 11 De Septiembre

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
115 m²
Cubierta
115 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Corredora responsable Marina Di Diego Marcovecchio, Mat Cucicba 844, Whatsapp 11-5409-4800
Excelente semipiso antiguo en esquina, Frente a Barrancas de Belgrano, cerca de todo, todos los medios de transporte a mano.
Living comedor amplio y super cómodo, tres dormitorios, principal muy grande y con ventana a la esquina, dos dormitorios más chicos (originalmente era otro dormitorio grande)
Profusión de placards, muchísimo lugar de guardado, bauleras en el mismo depto. Todos los ambientes a la calle y super luminosos.
Cocina completa con desayunador, habitación y baño de servicio, lavadero independiente. Baño completo y toilette de recepción.
Servicios individuales, bajas expensas, aysa inluída en expensas. Agip $ 69.000.-
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (CUCICBA 844).Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.272/m²rango USD 2.040–2.390/m² · para esta superficie USD 234.549–274.904
+11 % vs. comparablesPide USD 289.000; los comparables ajustados implican USD 261.337.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 650 m (8 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
Seguridad1.083 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 310 m
92
Espacios verdesGral. A. J. Sucre a 210 m · 3 en 500 m
99
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SJuramentoSubte · Línea D · 650 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 860 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 310 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 400 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 210 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 510 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 770 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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