Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Juramento Esquina 11 De Septiembre

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
115 m²
Coberta
115 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredora responsable Marina Di Diego Marcovecchio, Mat Cucicba 844, Whatsapp 11-5409-4800
Excelente semipiso antiguo en esquina, Frente a Barrancas de Belgrano, cerca de todo, todos los medios de transporte a mano.
Living comedor amplio y super cómodo, tres dormitorios, principal muy grande y con ventana a la esquina, dos dormitorios más chicos (originalmente era otro dormitorio grande)
Profusión de placards, muchísimo lugar de guardado, bauleras en el mismo depto. Todos los ambientes a la calle y super luminosos.
Cocina completa con desayunador, habitación y baño de servicio, lavadero independiente. Baño completo y toilette de recepción.
Servicios individuales, bajas expensas, aysa inluída en expensas. Agip $ 69.000.-
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (CUCICBA 844).Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPSP289k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.272/m²faixa USD 2.040–2.390/m² · para esta metragem USD 234.549–274.904
+11% vs. comparáveisPede USD 289.000; os comparáveis ajustados implicam USD 261.337.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 650 m (8 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
Segurança1.083 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 310 m
92
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 210 m · 3 em 500 m
99
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 650 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 860 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 310 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 400 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 210 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 250 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 510 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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