Vta Pozo Belgrano Monoambiente Balcon Amenities — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Vta Pozo Belgrano Monoambiente Balcon Amenities

Vidal 2600

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
32 m²
Cubierta
28 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Viviana Salama
LANZAMIENTO EN POZO EXCLUSIVO DESARROLLO EN BELGRANO ESQUINA VIDAL Y RIVERA
UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON BLACON Y/O TERRAZA
ENTREGA 2029
COCHERAS OPCIONALES.
. MONOAMBIENTES DE 32M2 CON BALCON DEL 1RO AL 7MO PISO
. 2 AMBIENTES DE 49,02M2 DEL 1RO AL 7MO PISO
. 2 AMBIENTES DE 44M2 CUBIERTOS MAS 28M2 DE TERRAZA PROPIA EN 8VO PISO
. 3 AMBIENTES DE 83,24M2 MAS 12M2 DE BALCON DEL 1RO AL 7MO PISO
. 3 AMBIENTES DE 99,42M2 EN 8VO PISO
. 3 AMBIENTES DE 71,08M2 EN 8VO PISO CON 40M2 DE TERRAZA PROPIA
. 3 AMBIENTES DE 49M2 EN 8VO PISO
. 3 AMBIENTES DE 97,26M2 EN 9NO PISO CON 35M2 DE TERRAZA PROPIA
AMENITIES
SPA
HIDROMASAJE
GIMNASIO
PARRILLERO
JUEGO PARA NIÑOS
SOLARIUM
FORMA DE PAGO 40% ANTICIPO Y SALDO EN 36 CUOTAS EN PESOS MAS CAC.
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Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este desarrollo en pozo combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.
La calle Vidal se caracteriza por ser residencial, arbolada y tranquila, pero con acceso inmediato a los principales ejes del barrio como Av. Cabildo, Av. Cramer y Av. Congreso. Esto permite disfrutar de un entorno relajado sin resignar conectividad ni servicios.
La zona ofrece:
* Excelente conectividad: cercanía a Subte Línea D, tren Mitre y múltiples líneas de colectivo
* Amplia oferta gastronómica y comercial
* Cercanía a colegios, universidades y centros de salud
* Espacios verdes y vida de barrio consolidada
* Alto nivel de demanda residencial, ideal para inversión
Belgrano es uno de los barrios con mayor calidad de vida de la ciudad, reconocido por su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana, con calles arboladas, arquitectura variada y un entorno seguro y dinámico .
El proyecto está pensado con unidades funcionales, luminosas y de diseño contemporáneo, adaptadas a las necesidades actuales:
* Ambientes amplios y versátiles
* Balcones y expansiones
* Materiales y terminaciones de calidad
* Posibilidad de personalización en etapa de obra
Invertir en pozo en esta ubicación permite acceder a valores preferenciales con alto potencial de valorización, en una zona históricamente sólida y de constante crecimiento.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.811/m²rango USD 2.643–3.207/m² · para esta superficie USD 84.581–102.614
-9 % vs. comparablesPide USD 82.000; los comparables ajustados implican USD 89.961.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 500 m (6 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 107, 114, 128, 133, 151, 160
88
Seguridad755 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
51
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Noruega a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 830 m
99
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 500 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 730 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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