Venta Monoambiente Belgrano Aptocredito — foto 1 de 51 / 5 · 1 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Monoambiente Belgrano Aptocredito

Monroe Al 2800. Entre Cramer

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
37 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

¡Inversión Ideal! Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Belgrano, Capital Federal - A Estrenar y APTO CRÉDITO.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular departamento en una ubicación privilegiada! Situado a solo una cuadra de Cramer y a 6 de la estación de Subte D, este inmueble no solo te ofrecerá comodidad y estilo, sino que también es una inversión inteligente con alto potencial de revalorización en el futuro.
Disponible en diversas opciones, incluyendo departamentos en pisos altos tanto al frente como al contrafrente, con o sin muebles divisorios que optimizan el espacio y la funcionalidad. Este departamento se entrega con todas las comodidades modernas que buscas:
Cocina y horno eléctricos: Equipados para tu conveniencia desde el primer día.
Ventanas con doble vidrio: Ofrecen excelente aislamiento acústico y térmico.
Split frío/calor: Climatización para disfrutar de un ambiente confortable en cualquier época del año.
Portero visor: Seguridad y comodidad al alcance de tu mano.
Iluminación con spots: Estilo moderno y acogedor en cada rincón.
El departamento que se publica es el del 2º piso al frente, sin mueble divisorio, lo que te brinda la posibilidad de personalizar el espacio a tu gusto. Con su atractiva distribución y luminosidad, este ambiente es perfecto tanto para vivir como para alquilar, maximizando tu inversión.
¡La demanda en Belgrano está en auge! Este tipo de departamentos son altamente buscados por su ubicación estratégica y calidad de vida, asegurando una excelente posibilidad de reventa en el futuro.
Las superficies indicadas son orientativas; las reales surgirán del título de propiedad.
Contáctanos ahora mismo para más información y no dejes pasar esta oportunidad única. ¡Tu nuevo hogar o inversión te espera en Belgrano!
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-549)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.115/m²rango USD 2.689–3.629/m² · para esta superficie USD 99.482–134.288
-18 % vs. comparablesPide USD 95.000; los comparables ajustados implican USD 115.254.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 560 m (7 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
85
Seguridad847 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 830 m
99
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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