1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Monoambiente A Estrenar En Belgrano
Franklin Delano Roosevelt 1500
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Teresa Kelzi
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BELGRANO - 51 M² -
Moderno departamento monoambiente de 51 m² ubicado en una zona residencial premium de Belgrano, diseñado para quienes valoran confort, diseño y excelente conectividad. Situado en el primer piso de un edificio de 9 niveles, este inmueble a estrenar combina funcionalidad y estética en un espacio de 39 m² cubiertos, con 4 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos.
El departamento presenta una distribución inteligente con amplios ambientes que maximizan la luminosidad natural. Destacan sus terminaciones de alta gama: piso de porcelanato Ilva símil madera, cocina integrada con mesada de mármol Grismara, bacha de acero inoxidable, horno eléctrico y anafe Volcán. El baño completo cuenta con porcelanato pulido, grifería Piazza, sanitarios Bari con tapa amortiguada y extractor de aire.
Características diferenciales incluyen balcón al frente, patio en contrafrente, carpintería de aluminio anodizado insonorizada y preinstalación para aire acondicionado. El edificio ofrece ascensor Josper de última generación y palier revestido en Wall Panel con porcelanato pulido de alto tránsito.
Su privilegiada ubicación sobre Franklin Delano Roosevelt garantiza una conexión inmediata con Av. del Libertador, cines Showcase de Monroe, Metrobus, Subte Línea D y Av. Cabildo. La zona combina perfil residencial con un atractivo circuito comercial y gastronómico.
Construcción terminada en 2025, representa una inversión inteligente para quienes buscan un inmueble moderno en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes A Estrenar En BelgranoBelgrano · misma dirección · 51 m² · 1 amb · 2025USD 3.922/m²ajustado 3.922 · similitud 97
Venta Monoambiente Con Patio BelgranoBelgrano · 60 m · 52 m² · 1 amb · 2018USD 2.096/m²ajustado 2.187 · similitud 92
Departamento Loft En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 70 m · 43 m² · 1 amb · 2023USD 3.501/m²ajustado 3.416 · similitud 84
2 Ambientes En Venta, Belgrano, Piso 9, Luminoso, A Estrenar.Belgrano · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.571/m²ajustado 3.605 · similitud 83
Monoambiente A Estrenar En Belgrano, Frankling D. Roosevelt Al 1500Belgrano · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.200/m²ajustado 3.050 · similitud 82
Monroe 360 | Monoambiente Premium Con Balcón Terraza | BelgranoBelgrano · 280 m · 47 m² · 1 amb · 2026USD 2.709/m²ajustado 2.783 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 690 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.