1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Belgrano
Franklin Delano Roosevelt 1500
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Teresa Kelzi
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BELGRANO - 51 M² -
Moderno departamento monoambiente de 51 m² ubicado en una zona residencial premium de Belgrano, diseñado para quienes valoran confort, diseño y excelente conectividad. Situado en el primer piso de un edificio de 9 niveles, este inmueble a estrenar combina funcionalidad y estética en un espacio de 39 m² cubiertos, con 4 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos.
El departamento presenta una distribución inteligente con amplios ambientes que maximizan la luminosidad natural. Destacan sus terminaciones de alta gama: piso de porcelanato Ilva símil madera, cocina integrada con mesada de mármol Grismara, bacha de acero inoxidable, horno eléctrico y anafe Volcán. El baño completo cuenta con porcelanato pulido, grifería Piazza, sanitarios Bari con tapa amortiguada y extractor de aire.
Características diferenciales incluyen balcón al frente, patio en contrafrente, carpintería de aluminio anodizado insonorizada y preinstalación para aire acondicionado. El edificio ofrece ascensor Josper de última generación y palier revestido en Wall Panel con porcelanato pulido de alto tránsito.
Su privilegiada ubicación sobre Franklin Delano Roosevelt garantiza una conexión inmediata con Av. del Libertador, cines Showcase de Monroe, Metrobus, Subte Línea D y Av. Cabildo. La zona combina perfil residencial con un atractivo circuito comercial y gastronómico.
Construcción terminada en 2025, representa una inversión inteligente para quienes buscan un inmueble moderno en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 51 m² · 1 p. · 2025USD 3 922/m²ajusté 3 922 · similarité 97
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Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 56 m² · 2 p. · 2026USD 3 571/m²ajusté 3 605 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 40 m² · 1 p. · 2026USD 3 200/m²ajusté 3 050 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 47 m² · 1 p. · 2026USD 2 709/m²ajusté 2 783 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 690 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 260 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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