Venta 2 Ambientes 9° Piso Con Balcon En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta 2 Ambientes 9° Piso Con Balcon En Belgrano

Av Libertador Al 6500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
61 m²
Cubierta
61 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

GRAN LANZAMIENTO! VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PISO 9, BELGRANO - FINANCIADO
POSESION ESTIMADA: MAYO 2030
40% ANTICIPO + 40 CUOTAS EN PESOS AL CAC
Desarrollo de categoría sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la ciudad entre Ugarte y Roosevelt, cercano a Tiro Federal y al barrio River.
La unidad cuenta con 50,00 m2 cubiertos y 11,22 m2 semicubiertos, alcanzando una superficie total de 61,96 m2, con una distribución moderna y funcional que prioriza la amplitud, la luminosidad natural y el confort.
El departamento ofrece un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón, cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles bajo y sobre mesada de diseño contemporáneo y toilette. Dormitorio bien proporcionado con frente de placard y baño completo revestido en porcelanato, con griferías y sanitarios de calidad premium.
El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas.
Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un toma.
Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, diseño y ubicación estratégica sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires.
IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.353/m²rango USD 2.905–4.876/m² · para esta superficie USD 177.186–297.408
+7 % vs. comparablesPide USD 285.016; los comparables ajustados implican USD 265.520.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Seguridad581 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
63
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 610 m · 0 en 500 m
35
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1 km
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 30 m
  • ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 610 m
  • PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 190 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.