1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes En Belgrano En Venta
Migueletes Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN
Al ingresar al departamento se encuentra la cocina de buenas dimensiones, se entrega totalmente equipada integrada al living-comedor. Toilette de recepción.
Dormitorio en suite, ambos ambientes tienen salida al balcón corrido.
NoWa Diseño, calidad y ubicación en Bajo Belgrano
Excelente proyecto a estrenar ubicado en Bajo Belgrano, a pocos metros de Av. del Libertador y los Lagos de Palermo, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y cercanía al Aeroparque Jorge Newbery.
El edificio cuenta con local comercial en planta baja y unidades de 1 y 2 ambientes, además de unidades especiales con terrazas privadas y vistas abiertas. Todas fueron diseñadas priorizando funcionalidad, confort y calidad constructiva.
Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, cocinas con mesadas de Silestone, griferías FV, pisos de primera calidad, horno y anafe eléctricos, muebles de cocina completos, losa radiante eléctrica con termostatos individuales y equipos split frío/calor.
El edificio incorpora ascensor de última generación, laundry y guarda bicicletas en subsuelo, ofreciendo una propuesta moderna, funcional y pensada para disfrutar una nueva forma de vivir la ciudad.
Ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Fin de Obra: Diciembre 2028Forma de Pago: Adelanto + CUOTAS
ORWEL
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · -2 % espacios verdes · -0,9 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Pozo 2 Ambientes En Belgrano VentaBelgrano · misma dirección · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.533/m²ajustado 3.533 · similitud 97
Venta | Belgrano | 2 Amb A Estrenar | Migueletes Y La Pampa | FinanciaciónBelgrano · 170 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.304/m²ajustado 3.291 · similitud 87
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31406Belgrano · 300 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 3.825/m²ajustado 3.828 · similitud 86
Departamento en Belgrano en VentaBelgrano · 250 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.182/m²ajustado 3.122 · similitud 84
Venta 2 Ambientes C/ Cochera Zeta BelgranoBelgrano · 400 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 6.250/m²ajustado 5.391 · similitud 83
2 Ambientes Con Cochera Y Amenities Apto CreditoBelgrano · 330 m · 61 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 3.443/m²ajustado 3.283 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 510 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 530 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.