1 / 5 · 2 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Belgrano En Venta En Construccion
Migueletes 1691 Al 100
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE
Al ingresar al departamento se ubica un baño completo y ambiente con cocina integrada. Cuenta con salida al balcón.
NoWa Diseño, calidad y ubicación en Bajo Belgrano
Excelente proyecto a estrenar ubicado en Bajo Belgrano, a pocos metros de Av. del Libertador y los Lagos de Palermo, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y cercanía al Aeroparque Jorge Newbery.
El edificio cuenta con local comercial en planta baja y unidades de 1 y 2 ambientes, además de unidades especiales con terrazas privadas y vistas abiertas. Todas fueron diseñadas priorizando funcionalidad, confort y calidad constructiva.
Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, cocinas con mesadas de Silestone, griferías FV, pisos de primera calidad, horno y anafe eléctricos, muebles de cocina completos, losa radiante eléctrica con termostatos individuales y equipos split frío/calor.
El edificio incorpora ascensor de última generación, laundry y guarda bicicletas en subsuelo, ofreciendo una propuesta moderna, funcional y pensada para disfrutar una nueva forma de vivir la ciudad.
Ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Fin de Obra: Diciembre 2028
Forma de Pago: Adelanto + CUOTAS
ORWEL
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" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Belgrano En Venta En CosntruccionBelgrano · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 3.316/m²ajustado 3.316 · similitud 97
Excelente Monoambiente a Estrenar con Gran Balcón y Amenities en BelgranoBelgrano · 30 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.649/m²ajustado 3.644 · similitud 95
Monoambiente En Torre Liberateur Escritura CocheBelgrano · 220 m · 38 m² · 1 amb · 2018USD 4.632/m²ajustado 4.853 · similitud 87
Departamento - Barrio ChinoBelgrano · 270 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.784/m²ajustado 3.844 · similitud 86
Departamento en BelgranoBelgrano · 350 m · 37 m² · 1 ambUSD 4.054/m²ajustado 3.967 · similitud 81
Venta: Impecable Monoamb Amoblado. Belgrano.Belgrano · 180 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 3.788/m²ajustado 3.849 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 440 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 480 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 620 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.