1 / 8 · 16 más en el avisoExcelente Monoambiente a Estrenar con Gran Balcón y Amenities en Belgrano
Migueletes Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
Monoambiente A estrenar con gran balcón Y vista arbolada – edificio con sum, terraza Y laundry Ubicado sobre Migueletes al 1700, en Belgrano, dentro de un edificio moderno de categoría con amenities y muy buen mantenimiento general. El Departamento es apto profesional y posee: -mucha luminosidad. -Amplisimo balcón corrido con vista arbolada gracias a sus ventanales de piso a techo. -Cocina eléctrica integrada, equipada con horno y anafe eléctricos. -Mesadas de granito negro. -Pisos de porcelanato simil madera. -Aire acondicionado frío/calor ya instalado(incluido). -Baño completo con ducha y revestimientos de primera línea. -Unidad totalmente nueva, a estrenar. El Edificio: -Edificio moderno de excelente categoría. -Salón de Usos Múltiples(sum). -Terraza de uso común con sector verde (pasto), habitable. -Laundry de uso común. -Servicio de limpieza tres veces por semana en espacios comunes. -Muy buen mantenimiento general. Ubicación y conectividad: -A metros de Av. Del Libertador. -Cercano a Av. Olleros y Av. Luis María Campos. -Próximo a múltiples líneas de colectivo(15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130). -Cercanía a estación de tren Belgrano C (Línea Mitre). -Rápido acceso a Palermo, Las Cañitas y al corredor norte. ** Los datos exactos surgirán del título de propiedad o de la documentación correspondiente. **
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Monoambiente A Estrenar Con Gran Balcón Y Amenities En BelgranoBelgrano · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.649/m²ajustado 3.649 · similitud 97
Departamento Monoambiente En Belgrano En Venta En ConstruccionBelgrano · 30 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 3.500/m²ajustado 3.504 · similitud 95
Departamento - Barrio ChinoBelgrano · 250 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.784/m²ajustado 3.849 · similitud 89
Monoambiente En Torre Liberateur Escritura CocheBelgrano · 200 m · 38 m² · 1 amb · 2018USD 4.632/m²ajustado 4.858 · similitud 87
Departamento en BelgranoBelgrano · 340 m · 37 m² · 1 ambUSD 4.054/m²ajustado 3.972 · similitud 82
Venta: Impecable Monoamb Amoblado. Belgrano.Belgrano · 180 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 3.788/m²ajustado 3.854 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 420 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 530 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.