1 / 5 · 24 más en el avisoVenta: Impecable Monoamb Amoblado. Belgrano.
La Pampa 1300
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Alejandra Figueroa
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento a estrenar ubicado en la calle La Pampa al 1300, entre Miñones y Artilleros, en el corazón de Belgrano. La propiedad se emplaza en el quinto piso de un moderno edificio de diez niveles, posicionándose estratégicamente a pocos metros de la Avenida del Libertador con excelente acceso a distintos puntos de Capital Federal y la provincia de Buenos Aires.
Con una superficie total de 32,50 m² distribuidos en un monoambiente funcional, el departamento cuenta con orientación norte que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día. El espacio comprende una habitación, baño completo y balcón al contrafrente con vista abierta. La distribución incluye un amplio placard en la entrada, optimizando el almacenamiento.
El inmueble construido en 2018, se encuentra listo para ocupar y se vende amoblado. Cuenta con aire acondicionado frío calor, televisor LCD y cocina completa equipada con electrodomésticos. Los servicios de electricidad y agua se encuentran disponibles.
El edificio ofrece importantes amenities que enriquecen la experiencia de sus residentes: pileta, laundry, salón de usos múltiples, portón automático y acceso controlado. Estas instalaciones complementarias brindan comodidad y funcionalidad al proyecto.
La propiedad se clasifica como apto crédito y apto profesional, facilitando su financiación y permitiendo su utilización con fines profesionales. Se trata de una inversión segura en una zona consolidada de la ciudad, ideal tanto para ocupación personal como para renta.
Expensas a JULIO 2026: $177.000.-
Según escritura
Cubierta: 28,67
Semicubierta: 3.,88
total: 32,55
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · +2,1 % superficie · -1,4 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Con Balcon En BelgranoBelgrano · 60 m · 32 m² · 1 amb · 2016USD 3.906/m²ajustado 3.943 · similitud 93
Monoambiente En Torre Liberateur Escritura CocheBelgrano · 210 m · 38 m² · 1 amb · 2018USD 4.632/m²ajustado 4.775 · similitud 82
Excelente Monoambiente a Estrenar con Gran Balcón y Amenities en BelgranoBelgrano · 180 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.649/m²ajustado 3.586 · similitud 82
Departamento Monoambiente En Belgrano En Venta En ConstruccionBelgrano · 180 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 3.500/m²ajustado 3.444 · similitud 80
Departamento / Monoambiente En Venta - Patio - Amenities - Apto Profesional - BelgranoBelgrano · 340 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.829/m²ajustado 2.898 · similitud 79
La Pampa y MiñonesBelgrano · 20 m · 45 m² · 1 amb · 2016USD 3.444/m²ajustado 3.667 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel secundario común · 350 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 590 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 480 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 650 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.