Venta Monoambiente C/ Balcón A Estrenar Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 1 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Monoambiente C/ Balcón A Estrenar Belgrano

Monroe 2400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Leonardo Ciccolo
CABILD0 BOULEVARD | Exclusivo emprendimiento premium en Belgrano
Descubrí Belgrano en su máxima expresión con Cabildo Boulevard, un imponente desarrollo residencial de gran categoría, diseñado por el prestigioso Estudio Aisenson y desarrollado por MMP Desarrollos, ubicado estratégicamente sobre Avenida Cabildo esquina Monroe.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de restaurantes, bares, comercios, múltiples medios de transporte y rápidos accesos.
El proyecto contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas Apto Profesional, ideales tanto para vivienda como para inversión.
Características destacadas del edificio:
Hall de acceso de categoría sobre Monroe, con frente vidriado y terminaciones en porcelanato y/o mármol.
Seguridad en recepción.
Espacio para recepción de pedidos online.
4 subsuelos de cocheras.
Locales comerciales en Planta Baja.
Laundry.
Bicicletero.
Apto blanqueo.
Terminaciones premium en todas las unidades:
Carpinterías exteriores de aluminio con DVH.
Balcones con barandas de vidrio.
Pisos de porcelanato símil madera de alta gama.
Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe eléctrico y purificador.
Mesadas tipo Silestone o similar.
Griferías FV o similar.
Sanitarios Ferrum o similar.
Placares completos.
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor.
Calefacción por piso radiante.
Agua caliente central.
Cocheras opcionales (no incluidas en el valor publicado).
Fecha estimada de entrega Diciembre 2018
Una propuesta moderna, sofisticada y funcional, ideal para quienes buscan calidad, diseño y excelente ubicación en Belgrano.
Consultanos para más información y disponibilidad.
Imágenes y renders ilustrativos, no contractuales. Precio sujeto a modificación sin previo aviso. Unidades sujetas a disponibilidad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.192/m²rango USD 2.855–3.711/m² · para esta superficie USD 99.935–129.897
+9 % vs. comparablesPide USD 122.000; los comparables ajustados implican USD 111.724.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 380 m (5 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
Seguridad931 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Alberti a 400 m · 2 en 500 m
75
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
85
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 380 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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