1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Depto Monoambiente A Estrenar En Belgrano
Vuelta De Obligado 2600
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Juan Diego Alvarez Quiroga
Ubicado en una de las esquinas más atractivas de Belgrano, sobre Vuelta de Obligado 2602 esquina Roosevelt, este monoambiente se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una unidad a estrenar, con diseño actual, muy buenas prestaciones y una ubicación privilegiada.
La unidad se encuentra en un 5° piso al frente sobre la calle Roosevelt, con 30 m² cubiertos y 4,5 m² de balcón, lo que le aporta una agradable expansión exterior y una muy buena relación entre superficie y funcionalidad. Su distribución fue pensada para lograr un ambiente cómodo, moderno y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio contará con amenities de categoría, entre ellos piscina climatizada, solárium, parrillas, terraza, gimnasio, laundry y bicicletero, acompañados por un hall de acceso de excelente diseño, local comercial en planta baja y dos ascensores.
En cuanto a sus terminaciones y equipamiento, se destacan la carpintería de aluminio, pisos de porcelanato o vinílicos símil madera, barandas de vidrio en balcones, agua caliente central, preinstalación para equipos frío/calor tipo split o multisplit, cocina con bajo mesada y alacena, mesada de granito o cuarzo, anafe y horno eléctrico, y baño con revestimientos de porcelanato y artefactos de primeras marcas.
Una propuesta de muy buen nivel, en pleno Belgrano, con entrega estimada hacia fin de año, ideal para quienes priorizan ubicación, calidad constructiva y amenities en un entorno urbano consolidado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.767/m²ajustado 3.777 · similitud 97
Venta - Monoambiente - NuñezNúñez · 160 m · 34 m² · 1 amb · 2024USD 2.941/m²ajustado 2.937 · similitud 92
Venta Monoambiente C/ Balcón A Estrenar BelgranoBelgrano · 180 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.486/m²ajustado 3.547 · similitud 91
Venta Deps De 1 Amb A Pasos Subt D A Estrenar Apto CreditoBelgrano · 30 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.282/m²ajustado 2.335 · similitud 90
Venta Monoambiente Belgrano Luminoso Con PiletaBelgrano · 170 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.879/m²ajustado 2.847 · similitud 87
Monoambiente Amoblado Y Equipado En Belgrano En Venta!Belgrano · 290 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 3.714/m²ajustado 3.878 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 240 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.