Venta Monoambiente En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Monoambiente En Belgrano

Avenida Cabildo Al 2500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
39 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Excelente Monoambiente con balcón a estrenar ubicado en piso 5.
Forma de pago: Contado.
CABILDO BOULEVARD | Belgrano
Exclusividad, diseño y calidad en una ubicación privilegiada
Emprendimiento residencial de categoría, diseñado por Estudio Aisenson y desarrollado por MMP Desarrollos, ubicado estratégicamente sobre Avenida Cabildo, en la esquina de Monroe, en pleno corazón de Belgrano.
El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas Apto Profesional, pensadas tanto para vivienda como para inversión.
Amenities
Gimnasio
Espacio de COWORKING
SUM
Piscina y Sector de Parrillas
* Hall de acceso de categoría sobre Monroe, con frente vidriado y terminaciones en porcelanato y/o mármol.
* Seguridad en recepción.
* Espacio destinado a la recepción de pedidos online.
* Cuatro subsuelos de cocheras.
* Locales comerciales en Planta Baja.
* Laundry.
* Bicicletero.
* Apto blanqueo.
Terminaciones y equipamiento premium
Cada unidad fue proyectada con materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort, funcionalidad y calidad:
* Carpinterías exteriores de aluminio con DVH.
* Balcones con barandas de vidrio.
* Pisos de porcelanato símil madera de alta gama.
* Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe eléctrico y purificador.
* Mesadas tipo Silestone o similar.
* Griferías FV o similar.
* Sanitarios Ferrum o similar.
* Placares completos.
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.
* Calefacción por piso radiante.
* Agua caliente central.
*Cocheras opcionales, no incluidas en el valor publicado.*
Una propuesta residencial contemporánea que combina **arquitectura, diseño, confort y una ubicación estratégica**, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más consolidados y valorados de Buenos Aires, o para quienes buscan una propiedad con excelentes atributos para inversión.
Consultanos para conocer disponibilidad, características de la unidad y condiciones de venta.
* Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. El precio puede modificarse sin previo aviso. Unidades sujetas a disponibilidad.*
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP122k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.549/m²rango USD 2.801–3.637/m² · para esta superficie USD 109.233–141.844
-12 % vs. comparablesPide USD 122.000; los comparables ajustados implican USD 138.424.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · -1,4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 380 m (5 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
Seguridad925 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Noruega a 420 m · 2 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 390 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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