Venta Departamento Loft 2 Ambientes En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento Loft 2 Ambientes En Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 400.000 / mes

Descripción

Moderno departamento tipo loft en el corazón de Belgrano
Excelente departamento tipo loft desarrollado en dos plantas, ubicado en planta baja sobre una estratégica esquina de Belgrano.
Posee 35m2 por escritura y se le agrego la planta alta dando un total de 43m2.
La propiedad se destaca por su diseño funcional, techos altos y amplios ventanales al exterior que brindan muy buena luminosidad y ventilación natural.
En la planta principal cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada totalmente eléctrica con mobiliario moderno, espacio de guardado y baño completo.
En la planta alta se desarrolla un amplio entrepiso que funciona como dormitorio, aportando privacidad y aprovechando al máximo la altura del ambiente.
La unidad se encuentra en muy buen estado general.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios.
Ideal para vivienda, primera viviendo o renta temporaria.
Además cuenta con una amplia terraza de uso común.
CORREDORA INMOBILIARIA RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello CUCICBA 8024.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8161716

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.257/m²rango USD 3.162–3.563/m² · para esta superficie USD 126.474–142.509
-24 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 130.289.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,9 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 240 m (3 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 41, 44, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168
100
Seguridad1.225 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
21
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 340 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SJuramentoSubte · Línea D · 240 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 420 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADEscuela · Nivel secundario común · 180 m
  • EESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 480 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.