1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Departamento Loft 2 Ambientes En Belgrano
Ciudad De La Paz Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Moderno departamento tipo loft en el corazón de Belgrano
Excelente departamento tipo loft desarrollado en dos plantas, ubicado en planta baja sobre una estratégica esquina de Belgrano.
Posee 35m2 por escritura y se le agrego la planta alta dando un total de 43m2.
La propiedad se destaca por su diseño funcional, techos altos y amplios ventanales al exterior que brindan muy buena luminosidad y ventilación natural.
En la planta principal cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada totalmente eléctrica con mobiliario moderno, espacio de guardado y baño completo.
En la planta alta se desarrolla un amplio entrepiso que funciona como dormitorio, aportando privacidad y aprovechando al máximo la altura del ambiente.
La unidad se encuentra en muy buen estado general.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios.
Ideal para vivienda, primera viviendo o renta temporaria.
Además cuenta con una amplia terraza de uso común.
CORREDORA INMOBILIARIA RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello CUCICBA 8024.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8161716
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,9 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Divisible, Edificio Full Amenities en Belgrano!Belgrano · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.250/m²ajustado 3.250 · similitud 98
Venta Monoambiente En Belgrano Muy LuminosoBelgrano · 140 m · 38 m² · 1 amb · 2019USD 2.579/m²ajustado 2.831 · similitud 88
Venta | Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional – BelgranoBelgrano · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2015USD 3.406/m²ajustado 3.766 · similitud 86
Venta Monoamb C Balcon A. Prof Amenities BelgranoBelgrano · 230 m · 40 m² · 1 amb · 2006 · cocheraUSD 3.500/m²ajustado 3.602 · similitud 86
Monoambiente en Venta en BelgranoBelgrano · 270 m · 40 m² · 1 amb · 2007USD 3.075/m²ajustado 3.563 · similitud 85
Monoambiente En Venta En BelgranoBelgrano · 270 m · 39 m² · 1 amb · 2007USD 3.077/m²ajustado 3.549 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 240 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 420 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.