Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 400.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Moderno departamento tipo loft en el corazón de Belgrano
Excelente departamento tipo loft desarrollado en dos plantas, ubicado en planta baja sobre una estratégica esquina de Belgrano.
Posee 35m2 por escritura y se le agrego la planta alta dando un total de 43m2.
La propiedad se destaca por su diseño funcional, techos altos y amplios ventanales al exterior que brindan muy buena luminosidad y ventilación natural.
En la planta principal cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada totalmente eléctrica con mobiliario moderno, espacio de guardado y baño completo.
En la planta alta se desarrolla un amplio entrepiso que funciona como dormitorio, aportando privacidad y aprovechando al máximo la altura del ambiente.
La unidad se encuentra en muy buen estado general.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios.
Ideal para vivienda, primera viviendo o renta temporaria.
Además cuenta con una amplia terraza de uso común.
CORREDORA INMOBILIARIA RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello CUCICBA 8024.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8161716

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.257/m²faixa USD 3.162–3.563/m² · para esta metragem USD 126.474–142.509
-24% vs. comparáveisPede USD 99.000; os comparáveis ajustados implicam USD 130.289.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,9 % segurança do entorno · +1,8 % idade · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 240 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168
100
Segurança1.225 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
21
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 240 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 420 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADEscola · Nivel secundario común · 180 m
  • EESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 480 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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