Departamento En Venta Con Cochera Y Baulera, 5 Ambientes, En Belgrano, Capital Federal — foto 1 de 51 / 5 · 16 más en el aviso
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Departamento En Venta Con Cochera Y Baulera, 5 Ambientes, En Belgrano, Capital Federal

Departamento En Venta Con Cochera Y Baulera

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Ubicado en una de las zonas más residenciales, elegantes y cotizadas de Belgrano, sobre la calle Juramento y a tan solo una cuadra de Av. Del Libertador, este hermoso departamento de 5 ambientes se encuentra en un piso 14, ofreciendo una vista al río y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo living-comedor con salida al balcón principal, tres dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una cocina independiente con espacio para comedor diario que conecta a un segundo balcón, ideal como sector de servicio o ventilación. Su doble balcón regala una perspectiva abierta, aire puro y una atmósfera serena por encima de la ciudad. Además, la unidad incluye cochera fija y baulera, completando una propuesta de categoría impecable. Su localización es inmejorable: a pasos del corredor verde de Av. Del Libertador, cercana a los mejores colegios, clubes, accesos rápidos hacia el norte y el centro de la ciudad, y una variada oferta comercial y gastronómica. Una propiedad muy completa, ideal para familias que buscan amplitud, vistas privilegiadas y la mejor calidad de vida en Belgrano.
Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.306/m²rango USD 3.760–5.587/m² · para esta superficie USD 375.962–558.731
-40 % vs. comparablesPide USD 260.000; los comparables ajustados implican USD 430.599.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,7 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 1,2 km (15 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Seguridad705 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesGral. A. J. Sucre a 580 m · 0 en 500 m
37
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 510 m
100
  • EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 510 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 580 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 90 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 690 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 200 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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