1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 4 Ambientes Con Patio, Parrilla Y Cochera En Belgrano
Avenida Del Libertador Al 6100
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes en venta, ubicado sobre Av. del Libertador al 6100, esquina Olazábal, en una zona privilegiada de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios.
La unidad cuenta con 92 m2 totales, de los cuales aproximadamente 83 m2 son cubiertos, y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios exteriores propios. Dispone de un amplio living comedor con salida a balcón al frente sobre Av. del Libertador, cocina funcional, dormitorio y dos baños. Además, ofrece un atractivo patio privado con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial muy buscado en la zona. Cuenta con losa radiante y agua caliente individual mediante caldera, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities: pileta, gimnasio, salón de fiestas, parrillas y solárium. El acceso al sector de amenities se realiza mediante sistema de reconocimiento facial, sumando tecnología y seguridad. La vigilancia se complementa con tótem de seguridad, además de encargado con vivienda.
Una propiedad moderna, completa y funcional, que combina excelente ubicación, espacios exteriores, cochera y amenities de categoría, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Belgrano.
Vendedora encargada Karina Cohen +54 9 11 5588-7443
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP8647958
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +2,5 % espacios verdes · +2,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Vista PanoramicaBelgrano · 170 m · 101 m² · 4 amb · 1992 · cocheraUSD 3.069/m²ajustado 3.595 · similitud 79
3 Ambientes con cochera incluida en Bajo BelgranoBelgrano · 180 m · 89 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.494/m²ajustado 4.380 · similitud 78
Departamento En Venta 3 Dormitorios Con Dependencia. Amenities. Cochera. Seguridad Por TotemBelgrano · misma dirección · 120 m² · 4 amb · 2003 · cocheraUSD 3.917/m²ajustado 4.388 · similitud 78
Corredor Libertador - 3 Ambientes A Estrenar - Amenities -- BelgranoBelgrano · 140 m · 86 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.733/m²ajustado 3.629 · similitud 77- DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA VISTA PANORAMICABelgrano · 220 m · 101 m² · 4 amb · 1992 · cocheraUSD 3.069/m²ajustado 3.527 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes BelgranoBelgrano · 180 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.619/m²ajustado 4.111 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 690 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.