Venta 4 Ambientes Con Patio, Parrilla Y Cochera En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta 4 Ambientes Con Patio, Parrilla Y Cochera En Belgrano

Avenida Del Libertador Al 6100

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
93 m²
Cubierta
82 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
8 años (2018)
Cocheras
1

Descripción

Excelente departamento de 4 ambientes en venta, ubicado sobre Av. del Libertador al 6100, esquina Olazábal, en una zona privilegiada de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios.
La unidad cuenta con 92 m2 totales, de los cuales aproximadamente 83 m2 son cubiertos, y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios exteriores propios. Dispone de un amplio living comedor con salida a balcón al frente sobre Av. del Libertador, cocina funcional, dormitorio y dos baños. Además, ofrece un atractivo patio privado con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial muy buscado en la zona. Cuenta con losa radiante y agua caliente individual mediante caldera, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities: pileta, gimnasio, salón de fiestas, parrillas y solárium. El acceso al sector de amenities se realiza mediante sistema de reconocimiento facial, sumando tecnología y seguridad. La vigilancia se complementa con tótem de seguridad, además de encargado con vivienda.
Una propiedad moderna, completa y funcional, que combina excelente ubicación, espacios exteriores, cochera y amenities de categoría, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Belgrano.
Vendedora encargada Karina Cohen +54 9 11 5588-7443
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP8647958
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP389k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.629/m²rango USD 3.595–4.154/m² · para esta superficie USD 334.331–386.362
+15 % vs. comparablesPide USD 389.000; los comparables ajustados implican USD 337.498.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +2,5 % espacios verdes · +2,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 1 km (13 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Seguridad989 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
36
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesGral. A. J. Sucre a 440 m · 2 en 500 m
73
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 750 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
  • ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 440 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 690 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 840 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.