Venta Departamento 4 Amb Con Cochera En Belgrano R — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento 4 Amb Con Cochera En Belgrano R

Blanco Encalada 3000

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
95 m²
Cubierta
95 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
48 años (1978)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sebastián Gómez Porta
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO R
Descubre este encantador departamento de 4 ambientes ubicado eN Belgrano, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la ciudad. Situado en el piso 14 de un edificio de 20 pisos, este hogar de 95 m² cubiertos ofrece una vista abierta y luminosa desde cada uno de sus rincones.
Al ingresar, un acogedor recibidor conecta con el amplio living-comedor, bañado por la luz natural que ingresa a través de sus dos balcones, un francés y lateral y otro simple al frente. Orientación Este, lo que brinda sol directa desde la mañana hasta el mediodía.
La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con espacio de guardado, cocina y calefón a gas. Cruzando la misma, se encuentra el lavadero, independiente y con tender. Además, la cocina se conectó con la dependencia de servicio y se generó un cómodo comedor diario.
Las tres habitaciones, todas con excelente iluminación y vistas, y placard empotrado de piso a techo.
La unidad cuenta con toilette de recepción con ducha y, también, un baño completo.
Además la unidad cuenta con una cochera fija y cubierta en el primer piso, en la mejor ubicación del garage y una práctica baulera.
Este departamento, de época, se encuentra perfectamente habitable pero con la posibilidad de actualizarlo a tu gusto. Además, inicialmente se había instalado un sistema de loza radiante, quedando la instalación en los pisos para poder restaurarla si se desea. También cuenta con muebles hechos a medida que quedan en el departamento.
Ubicado a solo cuatro cuadras de la estación Belgrano R de la línea Mitre y a una cuadra de Av. Monroe, a tres de Av. Juramento y a seis de Av. Cabildo, (a nueve de Cabildo y Juramento)
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.545/m²rango USD 2.200–2.650/m² · para esta superficie USD 208.962–251.769
-7 % vs. comparablesPide USD 226.000; los comparables ajustados implican USD 241.805.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 800 m (10 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Seguridad662 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Castelli a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 580 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 80 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 570 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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