1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Con Patio
Amenábar Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento 2 ambientes en excelente zona de Belgrano en impecable estado con patio.Muy buena oportunidad de Inversión.
Distribución de ambientes:
- Cocina separada con bajo mesada y alacena.
- Living / Comedor con salida al patio.
- Habitación con placard y vista al patio.
- Baño completo con bañera.
- Buena distribución, y optimización de espacios.
Calefacción:
- Losa radiante y agua caliente central.
Descripción del edificio:
- Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.
- 2 ascensores.
- Entrada magnética.
Entrega:
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
- No se encuentra sujeto a reubicación.
Accesibilidad:
- Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194
- Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)
- Metrobús.
- Zona comercial.
- Barrio Chino, Barrancas de Belgrano.
- Cercanía a plazas: Noruega, Alberti, Manuel Belgrano.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N 27-39876291-1) Matrícula: CUCICBA 9092.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,9 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Departamento 2 Ambientes | BelgranoBelgrano · 80 m · 43 m² · 2 amb · 1964USD 2.047/m²ajustado 2.199 · similitud 90
Venta | Departamento 2 ambientes | BelgranoBelgrano · 80 m · 43 m² · 2 amb · 1964USD 2.070/m²ajustado 2.219 · similitud 89
Departamento En Venta En Belgrano, CabaBelgrano · 240 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 2.444/m²ajustado 2.395 · similitud 86
Departamento en Venta 2amb en BelgranoBelgrano · 180 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 2.095/m²ajustado 2.012 · similitud 86
Departamentos 2 Ambientes - VentaBelgrano · 130 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.079/m²ajustado 2.044 · similitud 84
Se Vende Departamento 2 Ambientes Con Renta En BelgranoBelgrano · 150 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 2.623/m²ajustado 2.460 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 290 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 760 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.