1 / 5 · 11 más en el avisoVenta | Departamento 2 Ambientes | Belgrano
Moldes Al 2231. Entre Mendoza Y Olazabal
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja de un edificio de época, muy bien conservado y de sólida construcción. Emplazado en una ubicación verdaderamente óptima: Moldes al 2200 (entre Mendoza y Olazábal), en pleno barrio de Belgrano.
A pesar de ser interno, la unidad se beneficia de un pulmón de edificio que le aporta muy buena circulación de aire y luz natural a sus ambientes.
Características de la propiedad:
Superficie: Cuenta con 43,47 m² totales muy bien distribuidos.
Living Comedor: Espacio confortable (4.9 x 3.2 m) con pisos de parqué en muy buen estado de conservación.
Cocina: Independiente (1,9 x 1,8 m) con salida a un pequeño patio (3,7 x 1 m).
Dormitorio: De generosas dimensiones (3,9 x 3 m) que incluye placard.
Baño: Completo y funcional (2,1 x 1,6 m).
El Edificio y sus comodidades: Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su hermoso jardín de uso común. Un verdadero oasis de verde y tranquilidad en el medio de la ciudad, ideal para leer un libro o disfrutar del aire libre.
Ubicación y Conectividad Inmejorables: La conectividad es excelente; se encuentra a tan solo 3 cuadras de la Av. Cabildo y de la estación de Subte Línea D (Juramento). Además, está rodeado de una inmensa y vibrante oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que te permite tener todo al alcance de la mano.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita.
C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158
Las medidas, superficies y
datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios)
expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El
interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a
la realización de cualquier operación.
XINTEL(ADA-ADA-4092)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Departamento 2 ambientes | BelgranoBelgrano · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1964USD 2.070/m²ajustado 2.066 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Con PatioBelgrano · 80 m · 44 m² · 2 amb · 1977USD 2.227/m²ajustado 2.074 · similitud 90
Departamento en Venta 2amb en BelgranoBelgrano · 100 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 2.095/m²ajustado 1.873 · similitud 85
Excelente Dos Ambientes En Belgrano. Inmejorable UbicacionBelgrano · 310 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 2.262/m²ajustado 2.192 · similitud 84
Departamento En Venta En Belgrano, CabaBelgrano · 210 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 2.444/m²ajustado 2.229 · similitud 83
Departamentos 2 Ambientes - VentaBelgrano · 100 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.079/m²ajustado 1.903 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 370 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.