1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Belgrano 2 Amplios Amb Fte 55m2 Amenities
Avenida Congreso 2800
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mirta Barruti
Sobre la Av Congreso 2840 entre la Av Cramer y la calle Vidal se encuentra en construcción este emprendimiento de subsuelo, PB, 12 pisos y terraza con amplios espacios comunes y amenities
El edificio cuenta con cocheras fijas en la planta subsuelo y planta baja, cocheras fijas, piscina, solarium, aparatos de gimnasia y areas verdes.
Esta unidad se encuentra en el piso 2 al frente con balcón, cuenta con baulera y guarda bicicletas y patinetas en la planta subsuelo,
La unidad funcional es muy amplia tiene 48,60 m2 cubiertos baño completo totalmente equipado e instalado, cocina abierta, con muebles de alacena y bajo mesada, gran mesada con multiples enchufes, cuenta con espacio para heladera, lavarropas, microondas, extractor de humo, tiene instalado una cocina de acero inoxidable de primera marca con 4 ornallas, horno y spiedo, un termotanque Rheen o similar de 85 litros de rapida recuperación, muebles con luces led de bajo consumo, en la mesada tiene un sistema de mesa que se extiende para 2/4 comensales que se usa y se vuelve a guardar para mantener siempre el espacio libre. El living abierto al un gran balcón terraza que lo hace muy luminoso. El dormitorio de amplias medidas con balcon, gran placard con espacio para colocar un escritorio. Como adicional posee un placard en el pasillo de entrada .
Se entrega con todas las luces led de bajo consumo en balcón, cocina, pasillos y baño.
El baño esta totalmente equipado con todas sus luces led, banitory con mueble de guardado, innovadora linea de sanitarios, mampara en el sector de ducha, todos los accesorios para colgado de toallas, jabonera y el extractor de vapor.
La unidad cuenta con un portero visor y de seguridad que contará con 8 cámaras para monitorear todos los sectores del edificio y cuenta con un sistema para abrir puerta de entrada al edificio a distancia,
La puerta de entrada a la unidad funcional es semiblindada y cuenta con 5 llaves para su uso, en la puerta de entrada al edificio va a contar con llave electronica y llave de paleta, para el acceso vehicular contará con aparato de control remoto.
En su hall de planta baja el edificio contara con un lockers app para recibir la correspondencia y otros documentos,, gran hall de recepción en PB y gran espacio para descargar y cargar los vehiculos antes de acceder a las respectivas cocheras.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % superficie · +1,2 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Belgrano 2 Ambientes Con Balcon TerrazaBelgrano · 90 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 2.116/m²ajustado 2.114 · similitud 94
Departamento De 2 Ambientes A Estrenar En Venta En Belgrano Con AmenitiesBelgrano · 90 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 3.736/m²ajustado 3.747 · similitud 92
Departamento en Venta a Estrenar en BelgranoBelgrano · 90 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.667/m²ajustado 3.760 · similitud 91
Departamento - BelgranoBelgrano · 140 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.181/m²ajustado 3.180 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano en PozoBelgrano · 190 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.802 · similitud 87
Espectacular Dúplex Con Amenities En BelgranoBelgrano · 90 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.224 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.