1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente Departamento 3 Ambientes, Cochera Y Balcón
M. Ugarte 2300
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
SEMIPISO AL FRENTE
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO
A MTS. DE AVENIDA CABILDO, SUBTE Y METROBÚS
LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN
2 DORMITORIOS CON PLACARD
BAÑO COMPLETO
COCINA COMPLETA
LAVADERO INDEPENDIENTE
BALCON
ESPACIO GUARDACOCHE CUBIERTO CON PORTON MANUAL
SÚPER LUMINOSO
APTO CRÉDITO BANCARIO
NO ES APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
EXPENSAS INCLUYEN: AySA, EXPENSA COCHERA Y ABL DEL EDIFICIO
VALOR: U$S 145.000
VENTA CONDICIONADA A LA COMPRA DE OTRA VIVIENDA POR PARTE DE LA VENDEDORA
RICARDO FERNÁNDEZ ASESORÍA INMOBILIARIA
LICENCIADO EN CORRETAJE Y NEGOCIOS INMOBILIARIOS ? UGD
TASADOR, MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR - UM
C.U.C.I.C.B.A. MATRÍCULA N° 86 TOMO I FOLIO 5
Ley 5859
Artículo 5°
?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Ley 5115
No es accesible para personas con discapacidad
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, COCHERA Y BALCÓNBelgrano · 70 m · 55 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.626 · similitud 95
Apto Credito Dueño Directo!!! Hermoso Departamento, Media Cuadra De CabildoBelgrano · 140 m · 55 m² · 3 ambUSD 2.891/m²ajustado 3.344 · similitud 90
3 Amb con Balcón en NúñezNúñez · 210 m · 54 m² · 3 amb · 1996USD 2.824/m²ajustado 3.015 · similitud 86
Departamento Monoambiente 37,44 m² Balcón - Vta de Obligado 2686Belgrano · 50 m · 47 m² · 3 amb · 1976USD 2.513/m²ajustado 2.872 · similitud 85
Venta - Departamento 3 Ambientes Manuel Ugarte, Belgrano, CabaBelgrano · 60 m · 60 m² · 3 amb · 2000USD 2.817/m²ajustado 3.008 · similitud 84
Venta Dpto 3 Ambientes Con Dependencia - BelgranoBelgrano · 120 m · 62 m² · 3 amb · 1972USD 2.097/m²ajustado 2.575 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 190 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.