1 / 5Mendoza 3000 *** 4to. Semipiso 3 Amb. Bcon. Toilette. Sup. Tot. 84m2. Por M2.: 1800,
Mendoza 3000 *** 4to. Semipiso 3 Amb. Bcon. Toilette. >sup. Tot. 84m2. Por M2.: 1800
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Living comedor, balcón, dos dormitorios , cocina comedor diario, baño completo y toilette
Todos los mencionados con salida al gran balcón corrido, con lavadero integrado.
Baño completo y toilette.
El edificio no tiene encargado, la limpieza la realiza una empresa lo que reduce sensiblemente el costo de expensas. A dos cuadras de Av. Cramer y a 8 de Av. Cabildo y del del Subte D, Est. Juramento.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb + Dependencia Balcón BelgranoBelgrano · 240 m · 81 m² · 3 amb · 1982USD 2.283/m²ajustado 2.395 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Belgrano A 1 Cuadra De Av. Cabildo Usd 249.000Belgrano · 120 m · 80 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.099/m²ajustado 2.506 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes Venta Belgrano Luminoso Con RentaBelgrano · 120 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 2.162/m²ajustado 2.231 · similitud 85
Departamento Venta Duplex Tres Ambientes Belgrano con Cochera Fija y Cubierta, Amenities.Belgrano · misma dirección · 82 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 3.537/m²ajustado 2.621 · similitud 84
Venta Departamento De 3 Amb. Dep/serv. BelgranoBelgrano · 200 m · 78 m² · 3 amb · 1967USD 2.051/m²ajustado 2.238 · similitud 83
Depto Venta 3 Amb Belgrano Amplio Sol Y LuzBelgrano · 140 m · 77 m² · 3 amb · 1970USD 2.143/m²ajustado 2.198 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.