1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento En Avenida Olazábal 3650venta Departamento 3 Ambientes Belgrano
Avenida Olazábal 3650
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
OLAZABAL Y NAON, BELGRANO,
EDIFICIO EN TORRE, PISO 14º
ORIENTACION OESTE
VISTA PANORAMICA
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES
COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE
PLACARD EN PASILLO DE DISTRIBUCION
BAÑO COMPLETO
PISOS EN MADERA
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:
COCINA: 3,43 X 1,68m
LAVADERO: 1.00 x 1,68m
LIVING-COMEDOR: 4,47 X 2,94m
PASILLO DITRIBUIDOR: 0,90 x 3,93m
PLACARD: 3,50 X 0,60m
BAÑO: 1,98 X 1,62m
DORMITORIO 1º: 2,98 X 2,78m
DORMITORIO 2º: 2,95 X 2,90m
SEGURIDAD 24X7 (PERSONAL PRESENCIAL)
TERRAZA DE USO COMÚN
ESPACIO GUARDA COCHE EN PLANTA BAJA DESCUBIERTO DE USO COMPARTIDO (POR SORTEO SE ASIGNAN POR UN PERÍODO DETERMINADO)
EXPENSAS MAYO 2026 (INCLUYE AYSA): $180.000.-
ABL JUNIO 2026: $16.800.-
METROGAS MAYO 2026: 10.100.-
EDENOR MAYO 2026: 36.000.-
ENTORNO:
ZONA RESIDENCIAL CON CALLES ARBOLADAS.
TREN MITRE, ESTACION COGLHAN Y ESTACION DRAGO
A 4 CUADRAS DEL DOHO (ZONA DE COMERCIOS)
IGLESIA SAN PATRICIO, COLEGIOS PRIVADOS.
PLAZA CASTELLI
HOSPITAL IGNACIO PIROVANO
CERCANO A AVENIDA MONROE, MELIAN, LA PAMPA, BALBIN.
SUPERMERCADOS: DISCO, CARREFOUR EXPRESS.
"Esta propiedad tiene disponible financiación hipotecaria no bancaria, directa entre particulares, con condiciones y requisitos de otorgamiento accesibles, por hasta un 50% de su precio. Consultanos!"
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % superficie · -2,7 % antigüedad · -1,3 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes a La Venta en CoghlanCoghlan · 410 m · 49 m² · 3 amb · 1986USD 2.449/m²ajustado 2.278 · similitud 78
Excelente 3 Amb. Contrafrente Todo Luz Belgrano RBelgrano · 330 m · 58 m² · 3 amb · 1975USD 2.759/m²ajustado 2.823 · similitud 77
Venta Deparatmento 3 Ambientes C/balcón en Belgrano RBelgrano · 220 m · 63 m² · 3 amb · 1976USD 2.825/m²ajustado 2.900 · similitud 73
Departamento. 3 Amb. Balcón. Entrega Inmediata, Sin Reubicación.Coghlan · 180 m · 66 m² · 3 amb · 1965USD 1.894/m²ajustado 2.012 · similitud 72
Venta Dpto 3 Amb + Dep, C/ Balcon en V. UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 73 m² · 3 amb · 1969USD 2.315/m²ajustado 2.471 · similitud 71
Venta de 3 Ambientes con Balcón en Belgrano RBelgrano · 110 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.397/m²ajustado 2.480 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 650 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.