1 / 8 · 3 más en el avisoOficina | Venta Belgrano| Amplia con Distribución Flexible
Cabildo 1300
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cubierta
- 172 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
La unidad cuenta con 172. 44 m cubiertos, que permiten una distribución flexible. Posee una kitchenet y espacio para server. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, control de acceso y sistema de cámaras, curtain wall con dvh y ascensores de última generación. El edificio ofrece sum, sala de reuniones y vestuarios. -7180- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,5 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +1,3 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta con Renta, Zona BelgranoBelgrano · 550 m · 170 m² · 1 amb · 2021 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 3.280 · similitud 62
Hermosa Oficina 200 m Edificio Corporativo, con Cochera Dble en Alquiler en BelgranoBelgrano · 680 m · 210 m² · 1999 · cocheraUSD 2.024/m²ajustado 1.643 · similitud 45
Oficina - Edificio Corporativo - BelgranoBelgrano · 890 m · 154 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.838/m²ajustado 3.274 · similitud 44
Oficina Aaa en Pleno BelgranoBelgrano · 770 m · 125 m²USD 3.500/m²ajustado 3.237 · similitud 41
Oficina en Venta o Alquiler Belgrano CBelgrano · 750 m · 194 m² · 4 amb · 2011USD 1.856/m²ajustado 1.896 · similitud 40
Venta de Oficina Barrancas de BelgranoBelgrano · 760 m · 118 m²USD 3.796/m²ajustado 3.443 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 280 m
- SOllerosSubte · Línea D · 530 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 400 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 670 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.