Departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Belgrano — foto 1 de 391 / 39
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Belgrano

Amenábar 1500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
108 m²
Cubierta
93 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
48 años (1978)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 900.000 / mes

Descripción

Departamento 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Belgrano
Semipiso ubicado en el 2 piso sobre la calle Amenábar al 1500, en el barrio de Belgrano. Departamento de 4 ambientes con dependencia, con una planta cómoda y bien distribuida. Cuenta con living comedor amplio con salida al balcón corrido, cocina independiente con doble acceso, dependencia de servicio, tres dormitorios bien proporcionados, dos baños completos y toilette.
La unidad posee calefacción central por losa radiante. El precio incluye cochera fija en planta baja, de muy fácil acceso y sin maniobras complejas, y baulera.
Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con cercanía al Subte línea D (estación Juramento), Metrobús y múltiples líneas de colectivo. Zona muy buscada tanto para vivienda familiar como para inversión.
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Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEEPS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.695/m²rango USD 2.037–3.331/m² · para esta superficie USD 220.000–359.771
-24 % vs. comparablesPide USD 220.000; los comparables ajustados implican USD 291.042.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,1 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 250 m (3 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Seguridad811 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza J. J. Paso a 220 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
75
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 250 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 580 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1 km
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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