1 / 16Venta departamento 4 ambientes Belgrano
Avenida Cabildo 900
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 263.387 / mes
Descripción
Sup total: 82.08 m2
IDEAL PARA INVERSION
Vencimiento contrato: 16/10/2026 /Valor de alquiler mensual $ 995.400.- /Ajuste trimestral con IPC - ctto por 2 años
Único 4 ambientes en excelente ubicación, a 1 cuadra y media de Avda Federico Lacroze, sobre importante avenida con metrobus, subte línea D, variedad de rubros comerciales y sucursales bancarias.
Al frente con balcón corrido, muy luminoso.
Hall de recepción con ventilación natural.
Living comedor con cocina semi integrada por barra pasaplatos.
Hall de distribución con placard.
Dormitorio principal con vestidor y toilette.
El vestidor puede funcionar también como escritorio.
2do dormitorio con placard.
Bonitos pisos de cerámica rústicos.
Baño completo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,4 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes, 2 Baños, Apto Credito, BelgranoBelgrano · 240 m · 90 m² · 4 amb · 1976USD 3.211/m²ajustado 3.371 · similitud 83
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 90 m - BelgranoBelgrano · 240 m · 90 m² · 4 amb · 1976USD 3.311/m²ajustado 3.476 · similitud 83
Departamento en Venta de 4 Ambientes con Balcón - BelgranoBelgrano · 310 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 2.268/m²ajustado 2.477 · similitud 82
Departamento Venta Belgrano Colegiales Belgrano 4 Ambientes Reciclado A Nuevo Piso Alto LuminosoBelgrano · 100 m · 92 m² · 4 amb · 1977USD 2.663/m²ajustado 2.941 · similitud 81
Departamento En Venta De 4 Ambientes Con Balcón - BelgranoBelgrano · 310 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 2.268/m²ajustado 2.477 · similitud 80
Venta Dpto De 4 Amb Belgrano ColegialesBelgrano · 290 m · 84 m² · 4 amb · 1973USD 2.250/m²ajustado 2.481 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 150 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 660 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMANUEL LAINEZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO LINCOLNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 440 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 510 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.