1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes, 2 Baños, Apto Credito, Belgrano
Avenida Federico Lacroze al 2200
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Departamento 4 ambientes reciclado a nuevo en Belgrano – Av. Federico Lacroze entre 3 de Febrero y 11 de Septiembreapto creditola unidad es contrafrente, en piso alto (8) lo que le otorga gran luminosidad, silencio y una vista abierta. Distribución y características: • Doble ingreso a la propiedad • Entrada principal a amplio living comedor con cocina integrada • Segunda entrada de servicio con ascensor independiente al sector de lavadero • Living comedor con pisos de roble, techos altos y gran ventanal con balcón francés y vista abierta • Cocina moderna totalmente equipada con gran barra desayunadora para tres banquetas • Sector previsto para coffee station • Horno eléctrico empotrado de última generación • Anafe a gas • Espacios previstos para lavavajillas, heladera y extractor • Lavadero independienteAgua caliente y calefaccion central. Área privada: • Tres dormitorios • Dormitorio principal con excelente espacio de guardado • Baños totalmente renovados con materiales y terminaciones de calidadEl departamento fue reciclado íntegramente con materiales premium y se entrega a estrenar. Ubicación: Sobre Av. Federico Lacroze, entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 90 m - BelgranoBelgrano · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1976USD 3.311/m²ajustado 3.311 · similitud 98
Venta Dto 4 Amb Belgrano C/esp Guardacoche Ap CreBelgrano · 140 m · 104 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.442/m²ajustado 2.165 · similitud 82
Venta departamento 4 ambientes BelgranoBelgrano · 240 m · 82 m² · 4 amb · 1981USD 2.256/m²ajustado 2.149 · similitud 82
Hermoso Y Soleado Departamento En Belgrano!! Con Cochera Opcional!Belgrano · 100 m · 91 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.802/m²ajustado 2.580 · similitud 80
Departamento Venta Belgrano Colegiales Belgrano 4 Ambientes Reciclado A Nuevo Piso Alto LuminosoBelgrano · 330 m · 92 m² · 4 amb · 1977USD 2.663/m²ajustado 2.802 · similitud 79
SEMIP C/DEP EN AV. CABILDO AL 400 - T/AL FTE EN ESQUINA BALCON TODO SOL TODO EXTERNOBelgrano · 370 m · 87 m² · 4 amb · 1986USD 2.011/m²ajustado 1.911 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 190 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 840 m
- ECOLEGIO LINCOLNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EMANUEL LAINEZEscuela · Nivel primario común · 60 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 670 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.