1 / 22Monoambiente con amenities - Luz y vista. Impecable
Franklin Delano Roosevelt 3338
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 168.000 / mes
Descripción
AMPLIO MONOAMBIENTE CON AMENITIES!
HERMOSA VISTA ABIERTA!
MUY LUMINOSO.
APTO CREDITO !!
Balcón corrido. Cocina semi integrada con barra
desayunadora y ventanas al exterior, anafe y horno
eléctrico italianos marca Glem. Calefacción por piso
radiante eléctrico regulable. Baño completo con bañera.
Agua caliente central. Apto profesional
Ubicado a una cuadra de Av Monroe y a una de Av Balbin
Edificio Roosevelt Park es un complejo de ocho plantas. Cuenta
con SUM en el piso 9, laundry y solarium más pileta en el piso 10.
Cercano a estación de tren de Coghlan, y de Metrobus de Av Cabildo.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES
TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Amenities - Luz y Vista. ImpecableCoghlan · misma dirección · 46 m² · 1 amb · 2018USD 2.261/m²ajustado 2.261 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente en Belgrano, Espacio Guardacoches - AmenitiesCoghlan · 20 m · 43 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.565 · similitud 94
Monoambiente Venta Apto Profesional en CoghlanCoghlan · 220 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.756/m²ajustado 2.777 · similitud 87
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 220 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.778/m²ajustado 2.806 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente Terraza ParrillaCoghlan · 220 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.756/m²ajustado 2.777 · similitud 85
Monoambiente A Estrenar Con Balcón Y Baulera Incluída En El Precio!Belgrano · 170 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.119/m²ajustado 2.034 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.