1 / 312 amb al frente con balcón.
Manuel Ugarte 1795
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
En inmejorable zona, a mts de Av. Libertador, depto. 2 ambientes con balcón al frente de 3 mts, living comedor con equipo de aire acondicionado, cocina con gran espacio de guardado y conexión para lavarropas, y dormitorio de 3x3 mts con placard uy buen estado.
Propiedad NO APTA para personas con capacidad reducida (3 escalones)
Álvaro Martínez Prop
Mat. CUCICBA 5202
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,1 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Balcon Amenities BelgranoBelgrano · 130 m · 42 m² · 2 amb · 2000USD 2.690/m²ajustado 2.482 · similitud 83
Manuel Ugarte y ArribeñosNúñez · 30 m · 45 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.640 · similitud 82
Impecable Departamento De Dos Ambientes En Belgrano VentaBelgrano · 310 m · 39 m² · 2 amb · 1996USD 3.077/m²ajustado 2.885 · similitud 80
Moderno Departamento En Venta - Balcón - Amenities - BelgranoBelgrano · 190 m · 42 m² · 2 amb · 2017USD 3.548/m²ajustado 3.061 · similitud 76
Venta Depto 1 Amb Contrafrente a EstrenarBelgrano · 120 m · 44 m² · 1 ambUSD 3.386/m²ajustado 3.445 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes NuñezNúñez · 420 m · 42 m² · 2 amb · 1960USD 2.595/m²ajustado 2.783 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 300 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 230 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.