1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Balcon Corrido Cochera Belgrano
Franklin Delano Roosevelt 2200
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Enrique Montouto
¡¡OPORTUNIDAD!! Semipiso de dos ambientes con espacio guardacoche en Belgrano!
Este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes se destaca por la excelente ubicación, su balcó corrido, la cochera y el cómodo lavadero separado como área de servicio.
Pisos de parquet de madera
Balcón corrido con amplia vista con doble acceso del living y del dormitorio
Cocina independiente conectada con desayunador a living comedor
Lavadero
Dormitorio con amplio placard empotrado de doble altura.
Baño completo con bañera
Calefacción por radiadores con caldera individual
Espacio guardacoches cubierto
Este sólido y moderno edificio se ubica en Calle Franklin D. Roosevelt entre las calles Cuba y Vuelta de Obligado.
La pintoresca plaza Alberti, con sus cafes y restaurantes que la rodean, se encuentra a poco más de una cuadra.
Estratégicamente ubicado a 150 mts de la Av. Cabildo, lo situa a metros del metro bus y a dos cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en Belgrano.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb. Con Balcon Corrido, En Excelente Ubicación En BelgranoBelgrano · 80 m · 53 m² · 2 amb · 1986USD 2.547/m²ajustado 3.087 · similitud 89
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Escritorio, BelgranoBelgrano · 250 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.075/m²ajustado 2.357 · similitud 87
VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE AV. CABILDOBelgrano · 240 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.549/m²ajustado 2.975 · similitud 86
Dúplex 2 Ambientes Al Frente Apto Profesional – Av Cabildo, BelgranoBelgrano · 280 m · 51 m² · 2 ambUSD 1.961/m²ajustado 2.233 · similitud 85
Departamento en ventaBelgrano · 140 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.546 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano con AmenitiesBelgrano · 280 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 3.864/m²ajustado 4.297 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.