Dos ambientes a estrenar en Bajo Belgrano
Migueletes 2100
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes piso 7 en edificio doble frente de categoría en Belgrano Chico, a metros de Av. Del Libertador y Av. Olazábal.
Moderno diseño, calidad de materiales y gran luminosidad. Cocina completa, lavadero, aberturas con doble vidrio hermético y climatización por piso radiante eléctrico. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
Amenities: SUM, pileta, solarium, parrilla, laundry, gimnasio, bicicletero, seguridad 24hs y wifi en áreas comunes.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta Belgrano A EstrenarBelgrano · misma dirección · 73 m² · 2 amb · 2026USD 3.356/m²ajustado 3.356 · similitud 97- Dos Ambientes en Bajo Belgrano a estrenarBelgrano · misma dirección · 67 m² · 2 amb · 2026USD 3.748/m²ajustado 3.691 · similitud 92
- Departamento 3 ambientes premium con 3 baños y amenities en Bajo BelgranoBelgrano · 320 m · 71 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.507/m²ajustado 3.853 · similitud 85
Oficina a La Venta en BelgranoBelgrano · 250 m · 77 m² · 2 ambUSD 3.052/m²ajustado 2.998 · similitud 83
Departamento En BelgranoBelgrano · 140 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 4.079/m²ajustado 4.091 · similitud 82
Departamento En Venta En Belgrano ChicoBelgrano · 140 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.167/m²ajustado 3.053 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 580 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 500 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 160 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 770 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.