Venta Oportunidad Monoambiente Belgrano C — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Oportunidad Monoambiente Belgrano C

Echeverria al 1200

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
27 m²
Cubierta
27 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 60.000 / mes

Descripción

Venta monoambiente primer piso por escalera La unidad es un departamento de un ambiente y medio, ubicado en un primer piso por escalera, con disposición lateral, muy luminoso y con una superficie total de 27 m². El edificio donde se encuentra tiene tres pisos por escalera y cuenta con una amplia terraza de uso común. La cocina posee pisos cerámicos, paredes revestidas con azulejos decorados y friso blanco pintado, está equipada con cocina de cuatro hornallas con horno y parrilla marca Arthur Martin, calefón Volcan, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería de dos comandos, bajo mesada con dos puertas y cuatro cajones, y ventana de dos hojas de correr. En la distribución se encuentra una baulera muy profunda, con piso de mosaico y paredes revestidas en friso blanco pintado. El baño tiene piso de mosaico blanco, paredes de microcemento, lavatorio con pie de color azul, espejo, luminaria led, bañera con transferencia, bidet con transferencia, inodoro con depósito embutido y ventana de dos hojas corredizas. El ambiente principal cuenta con piso flotante, paredes pintadas, luminaria, placard de piso a techo con cuatro hojas corredizas, ventana de dos hojas corredizas con cortina de enrollar y aire acondicionado de ventana. El valor de las expensas es de $55. 000. -El barrio Belgrano C se caracteriza por ser un área residencial y pintoresca que combina casonas señoriales con edificios modernos, variedad de comercios y colegios y universidades. Ofrece un estilo de vida tranquilo pero conectado, con espacios verdes como las Barrancas de Belgrano, una amplia oferta gastronómica y el atractivo del famoso Barrio Chino. Además, es reconocido por su seguridad, su excelente conectividad y la coexistencia de diferentes medios de transporte, entre ellos diversas líneas de colectivos, el Ferrocarril Mitre en su ramal Retiro-Tigre y la línea D de Subte. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPPP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.798/m²rango USD 2.584–3.000/m² · para esta superficie USD 69.760–81.012
-14 % vs. comparablesPide USD 65.000; los comparables ajustados implican USD 75.542.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +3,7 % superficie · +2,3 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 1,4 km (18 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 42, 107, 130
61
Seguridad421 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesPlaza Ing. Félix Aguilar a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 320 m
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel secundario común · 50 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Federación de RusiaEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 270 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 560 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 110 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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