Departamento en Belgrano C Venta — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano (Belgrano C)

Departamento en Belgrano C Venta

Roosevelt al 3000

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Oportunidad venta con renta. Excelente edificio. Hermoso monoambiente al frente en belgrano con amenities, pileta, solarium Y parrilla, tiene muy buena renta con inquilina super responsable hasta abril 2028. -el depto tiene 35m2 (30m2 cubiertos + 5m2 de balcon semicubierto) -cuenta con preinstalacion de tel, tv y aire acondicionado-el balcón posee baranda de hierro y vidrio laminado. Piso cerámico. -tiene agua caliente y calefacción por caldera italiana baxi Main four 24f (radiadores triagular pluss 600) -el piso es de madera eucalipto rostrata y esta hidrolaqueado. -baños con mesada de mármol blanco turco y en la cocina mesada de granito gris mara. Muebles de cocina con alacenas. Cocina Longvie. - aire acondicionadoAmenities: El edificio cuenta con una pileta con solarium en la terraza(deck), donde tambien hay una parrilla de uso común. El edificio posee laundry. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.815/m²rango USD 2.662–3.084/m² · para esta superficie USD 93.172–107.932
+17 % vs. comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 98.518.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · +1 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 690 m (9 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
77
Seguridad640 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
58
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 730 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 610 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 690 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 930 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 80 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 730 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 940 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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