Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (Belgrano C)

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Roosevelt al 3000

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad venta con renta. Excelente edificio. Hermoso monoambiente al frente en belgrano con amenities, pileta, solarium Y parrilla, tiene muy buena renta con inquilina super responsable hasta abril 2028. -el depto tiene 35m2 (30m2 cubiertos + 5m2 de balcon semicubierto) -cuenta con preinstalacion de tel, tv y aire acondicionado-el balcón posee baranda de hierro y vidrio laminado. Piso cerámico. -tiene agua caliente y calefacción por caldera italiana baxi Main four 24f (radiadores triagular pluss 600) -el piso es de madera eucalipto rostrata y esta hidrolaqueado. -baños con mesada de mármol blanco turco y en la cocina mesada de granito gris mara. Muebles de cocina con alacenas. Cocina Longvie. - aire acondicionadoAmenities: El edificio cuenta con una pileta con solarium en la terraza(deck), donde tambien hay una parrilla de uso común. El edificio posee laundry. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.815/m²faixa USD 2.662–3.084/m² · para esta metragem USD 93.172–107.932
+17% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 98.518.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +1 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 690 m (9 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
77
Segurança640 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 730 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 610 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 690 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 930 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 80 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 730 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 940 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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