1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes con Balcón Corrido en Belgrano
Manuel Ugarte 2500 - 9°08
Ficha
- Superficie total
- 141 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de tres ambientes, dormitorio en suite, con balcón corrido y toilette de recepción Departamento de 3 ambientes, con balcón corrido con conexión a lavarropas. Living cocina independiente, toilette de recepción, dos dormitorios con placard y uno de ellos en suite mas otro baño completo. Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, este emprendimiento combina excelente conectividad con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano al Barrio Chino, Bosques de Palermo, Estadio Monumental y destacados espacios verdes de la ciudad. La zona cuenta además con reconocidas instituciones educativas como la Universidad de Belgrano y diversos colegios de prestigio. Excelente acceso mediante Subte Línea D, Tren Mitre y numerosas líneas de colectivo. Especificaciones de unidad: Cada departamento cuenta con calefacción individual por piso radiante con termostato individual, agua caliente central. Frente de placares con hojas corredizas espejadas. Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada de granito negro. Anafe y horno gas/eléctrico marca Domec o similar. Los baños cuentan con Grifería marca fv o similar, artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum o similar, inodoros con descarga a válvula. Baños y cocinas revestidos con porcelanatoCada unidad esta equipada con puertas de seguridad, barandas de balcones de aluminio anodizado y vidrio laminado. El edificio: Ascensores con velocidad de frecuencia variable, Instalación prevista para grupo electrógeno. Pileta, Parrillas, Sum, Salón de usos múltiples, entre otras comodidades para mejor disfrute. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,6 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
venta departamento de 3 amb + dep BelgranoBelgrano · 50 m · 134 m² · 3 amb · 1972 · cocheraUSD 1.679/m²ajustado 1.441 · similitud 89
Venta Duplex 3 Amb a Estrenar - Amenities - Belgrano!Belgrano · 110 m · 135 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.956/m²ajustado 2.552 · similitud 88
Venta Dpto 3 Ambientes Terraza Cochera Y AmenitiesBelgrano · 370 m · 144 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.985/m²ajustado 2.647 · similitud 80
Departamento En Venta 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En Vaiv Olazábal Belgrano.Belgrano · 360 m · 136 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.676/m²ajustado 3.223 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Espacio Guarda Coche BelgranoBelgrano · 140 m · 137 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.825/m²ajustado 1.582 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza en BelgranoBelgrano · 380 m · 136 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.162/m²ajustado 2.775 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 110 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 650 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 280 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.