Departamento 2amb de Pozo en Ciudad de La Paz 3100, Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 2amb de Pozo en Ciudad de La Paz 3100, Belgrano

Departamento 2amb de Pozo en Ciudad de la Paz 3100, Belgrano

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
37 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Qh Ciudad de la Paz combina, Ubicación, Seguridad y Precio. Financiación: anticipo 50% y saldo a pagar en 24 cuotas en pesos + cacentrega estimada fines 2027Un negocio rentable en el corazón del corredor norte de caba. Unidades de 1 - 2 y 3 ambientes al mejor precio por m2 del mercado! -Para renta permanente-Para renta temporaria-Para revalorizar-Para capitalizarqh Ciudad de la Paz: InversiónCitadinaInteligenteEl proyecto está conectado con todo: Subtes y Metrobús sobre la Av. Cabildo. Ubicado dentro de una zona altamente rentable. Se posiciona dentro de un amplio circuito comercial y gastronómico. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, con un frente que combina la solidez del hormigón y la elegancia del hierro negro. Las líneas minimalistas estructuran la fachada, creando una estética limpia y moderna que prioriza la funcionalidad y el equilibrio visual. El hormigón aporta un carácter robusto y atemporal, mientras que los detalles en hierro negro añaden sofisticación y contraste, logrando un diseño arquitectónico que dialoga con su entorno urbano. Las ventanas de gran tamaño integran luz natural en los interiores y acentúan las líneas horizontales y verticales del edificio. Este proyecto refleja una perfecta armonía entre materiales industriales y una visión arquitectónica vanguardista. Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio cucicba 9557La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESEPP104k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.811/m²rango USD 2.540–2.930/m² · para esta superficie USD 93.994–108.394
En línea con los comparablesPide USD 103.999; los comparables ajustados implican USD 103.999.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 340 m (4 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
98
Seguridad709 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 260 m · 1 en 500 m
70
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
85
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 340 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 220 m
  • ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 260 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 600 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 390 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.