1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento · en Venta · Semipiso · 3 Ambientes C/dependencia · Luminoso · Colegiales
Av. Cabildo al 400
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 302.000 / mes
Descripción
Semipiso de 3 ambientes con dependencia muy luminoso, se encuentra en el piso 3. Ubicado sobre la avenida Cabildo en el tercer piso, en el contrafrente con balcón corrido con una superficie de 89. 83 m2. La propiedad cuenta con hall de entrada, amplio living- comedor con salida al balcón. Dos grandes habitaciones con placares empotrados. Baño principal. Pasillo de distribución. Cocina independiente con calefón y con alacenas. Lavadero independiente. Dependencia de servicios y toilette. Tiene doble circulación. Carpintería de cedro, pisos de incienso. Puerta de entrada de cedro macizo y entrada de servicios. Baulera individual. El edificio cuenta con 2 ascensores, una principal y otro de servicio. Se encuentra a metros del Metrobus, a 200 metros del subte D, estación Olleros y a 700 metros de la Linea de Tren Mitre, estación Colegiales. Frente al Hipermercado coto. "Tú lo sueñas, nosotros lo hacemos realidad" Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BelgranoBelgrano · 140 m · 92 m² · 3 amb · 1976USD 2.554/m²ajustado 2.430 · similitud 86
3 Amb. Remodelado Con Balcón Terraza En BelgranoBelgrano · 40 m · 85 m² · 3 amb · 1990USD 2.224/m²ajustado 1.951 · similitud 85
Departamento - BelgranoBelgrano · 110 m · 92 m² · 3 amb · 1986USD 1.739/m²ajustado 1.587 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes + Escritorio Con Balcon Al Frente En Exc Ubicacion En Belgrano. Oportunidad!Belgrano · 190 m · 95 m² · 3 amb · 1976USD 2.105/m²ajustado 2.029 · similitud 83
Departamento en BelgranoBelgrano · 120 m · 100 m² · 3 amb · 1966USD 1.780/m²ajustado 1.716 · similitud 82
Colegiales Venta 3amb C/patio en Pasaje General Paz – Totalmente RecicladoColegiales · 230 m · 86 m² · 3 amb · 1926USD 3.023/m²ajustado 3.581 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 330 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 730 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 710 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 630 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.