1 / 8 · 35 más en el avisoVenta Departamento Belgrano/villa Urquiza, 2 Dorm., 2 Baños Completos - Excelente Ubicación!
Av Balbin 2600
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 256.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Belgrano, depto. De 3amb. Con suite + dormitorio (2 baños completos). Excelente departamento ubicado en Belgrano/Belgrano R, a mts. De zona comercial y con disponibilidad amplia de transporte publico. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con balcón. Cocina completa integrada por pasaplatos/Barra con ventilación natural y cruzada. Dormitorio principal en suite con baño completo amplio. Segundo dormitorio, y otro baño completo. Lavadero. Caldera Dual Individual con radiadores. Pisos de parquet en living y dormitorios. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Semipiso en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 50 m · 59 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 3.041 · similitud 83
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcon, Apto Profesional, 2 Baños, Belgrano, Belgrano R, PermutaBelgrano · 120 m · 65 m² · 3 amb · 1998USD 2.154/m²ajustado 2.300 · similitud 83
Venta de Departamento en Coghlan - 3 Amb con Cochera Fija y Balcon AterrazadoCoghlan · 50 m · 71 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 3.380/m²ajustado 2.994 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes A Refaccionar En Venta- Belgrano. Amenities. Baulera Apto Crédito.Belgrano · 170 m · 69 m² · 3 amb · 2009USD 2.246/m²ajustado 2.284 · similitud 79
Departamento Apto Profesional. a Estrenar en Venta en Coghlan.Coghlan · 50 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.767/m²ajustado 2.958 · similitud 79
Departamento en Venta 3 Ambientes - PozoCoghlan · 280 m · 63 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.809/m²ajustado 2.422 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 740 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.