1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Квартира, 3 комн., Belgrano
Av Balbin 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 256 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Belgrano, depto. De 3amb. Con suite + dormitorio (2 baños completos). Excelente departamento ubicado en Belgrano/Belgrano R, a mts. De zona comercial y con disponibilidad amplia de transporte publico. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con balcón. Cocina completa integrada por pasaplatos/Barra con ventilación natural y cruzada. Dormitorio principal en suite con baño completo amplio. Segundo dormitorio, y otro baño completo. Lavadero. Caldera Dual Individual con radiadores. Pisos de parquet en living y dormitorios. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,8 % площадь · -1,3 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 50 м · 59 м² · 2 комн.USD 3 000/m²с поправкой 3 041 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 65 м² · 3 комн. · 1998USD 2 154/m²с поправкой 2 300 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 50 м · 71 м² · 3 комн. · 2010 · машино-местоUSD 3 380/m²с поправкой 2 994 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 69 м² · 3 комн. · 2009USD 2 246/m²с поправкой 2 284 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 50 м · 60 м² · 2 комн.USD 2 767/m²с поправкой 2 958 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 280 м · 63 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 809/m²с поправкой 2 422 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.