1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
Ciudad de la Paz 500
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
Departamento en venta de 4 ambientes de 99 m² con balcón, espacio guardacoches y baulera - Colegiales. Excelente departamento de 4 ambientes en venta, de 99 m² totales (85 m² cubiertos y 14 m² de balcón), ubicado en el cotizado barrio de Colegiales. Se sitúa dentro de un edificio consolidado de 45 años de antigüedad. La unidad se destaca por incluir espacio guardacoches propio y baulera. Su planta funcional ofrece amplitud y comodidad para la vida familiar, disponiendo de un generoso living-comedor con salida a un importante balcón de 14 m², ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. El sector íntimo y de servicios se compone de 3 dormitorios de buenas dimensiones y 2 baños completos. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Depencia, Espacio Guarda Coches Y Baulera. BelgranoBelgrano · misma dirección · 119 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.605/m²ajustado 2.754 · similitud 85
Venta Departamento 4 Amb C/dep BelgranoBelgrano · 80 m · 103 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.223/m²ajustado 2.123 · similitud 85- venta departamento 4 amb c/dep BelgranoBelgrano · 80 m · 103 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.223/m²ajustado 2.118 · similitud 84
SEMIP C/DEP EN AV. CABILDO AL 400 - T/AL FTE EN ESQUINA BALCON TODO SOL TODO EXTERNOBelgrano · 230 m · 87 m² · 4 amb · 1986USD 2.011/m²ajustado 2.201 · similitud 80
Semip C/dep En Av. Cabildo Al 400 - T/al Fte En Esquina Balcon Todo Sol Todo ExternoBelgrano · 270 m · 87 m² · 4 amb · 1986USD 2.011/m²ajustado 2.200 · similitud 79
Departamento - BelgranoBelgrano · 270 m · 104 m² · 4 amb · 1976USD 2.115/m²ajustado 2.391 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 370 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 810 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 410 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 580 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 690 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 730 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.