Venta - Penthouse en Torre Aisenson - Belgrano - Parrilla con Quincho, Terraza y Jardin Privado - 43 — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
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Venta - Penthouse en Torre Aisenson - Belgrano - Parrilla con Quincho, Terraza y Jardin Privado - 43

O'Higgins 1630

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
433 m²
Cubierta
285 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Este
Cocheras
3

Descripción

Penthouse en venta en torre de categoría en Belgrano con 433 m² totales, orientación hacia los cuatro puntos cardinales y vistas panorámicas al Río de la Plata y a la ciudad de Buenos Aires. Una propiedad única por su luminosidad, amplitud y grandes espacios exteriores privados. Actualmente dispone de 2 dormitorios de amplias dimensiones, con potencial para sumar dormitorios adicionales. Cuenta con 3 baños completos y toilette, cocina equipada, cuarto de servicio, lavadero, vestidor, sala de tv y amplios espacios de guardado. Se entrega con heladera Sub-Zero, horno y anafe Wolf. Los espacios exteriores son uno de sus grandes diferenciales: jardín propio en altura, gran terraza, quincho con parrilla, balcón y roof garden, con vistas panorámicas al Río de la Plata y a la ciudad. La torre ofrece una completa propuesta de amenities: pileta descubierta, pileta para niños, gimnasio recientemente renovado con equipamiento de última tecnología, jardín, cancha de pádel, cancha de básquet y salón de usos múltiples (sum) y seguridad 24 horas. La propiedad dispone además de aire acondicionado, calefacción por losa radiante y caldera, e incluye 3 cocheras cubiertas y baulera. Ubicado sobre O'Higgins al 1600, en Belgrano, en una torre de super categoría. Un penthouse excepcional por su tamaño, sus vistas al río y la ciudad, orientación hacia los cuatro puntos cardinales, luminosidad, espacios exteriores privados, amenities y una planta con gran potencial de reconfiguración. Coordiná tu visita para conocer este penthouse en Belgrano. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS2,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.067/m²rango USD 3.349–4.891/m² · para esta superficie USD 1.450.148–2.117.891
+31 % vs. comparablesPide USD 2.300.000; los comparables ajustados implican USD 1.761.057.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,8 % superficie · +2,1 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 340 m (4 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 44
98
Seguridad657 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 470 m · 2 en 500 m
72
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 340 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel secundario común · 190 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 470 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 500 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 500 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 610 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 800 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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