1 / 8 · 22 más en el avisoIncreible 3 Ambientes con Terraza/patio en Venta, Belgrano.
Ciudad De La Paz al 600
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Este hermoso departamento destaca por su amplio living comedor con balcón integrado, de 7, 70 x 3, 75 metros, ideal para disfrutar de espacio y confort. La propiedad cuenta con una cocina moderna con lavadero integrado, toilette y baño completo, además de un pasillo distribuidor que conecta dos habitaciones con generosos espacios de guardado. El patio exclusivo, de 51 metros cuadrados, da a un pulmón de manzana, brindando un ambiente luminoso, silencioso y rodeado de verde, similar a vivir en una casa en plena zona residencial. La calefacción y el agua caliente son centrales. La terraza del edificio es extensa y versátil, equipada con parrilla, solarium, lavadero y baño, perfecta para reuniones al aire libre y momentos de relax. El inmueble se encuentra en un edificio con encargado part time y sistema de seguridad con cámaras conectadas las 24 horas, accesibles vía aplicación para una mayor tranquilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BelgranoBelgrano · 310 m · 120 m² · 3 amb · 2026USD 2.122/m²ajustado 1.912 · similitud 78
Piso - Venta - 3 Ambiente - Terraza Propia - Amenities - PalermoPalermo · 390 m · 110 m² · 3 amb · 2006USD 3.136/m²ajustado 2.919 · similitud 73
3 AMB PATIO QUO DE BRODY FRIEDMAN - DOS PILETAS - GYM - SALA DE YOGA - SEG 24HS - SUM - PARRILLASBelgrano · 390 m · 113 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.957/m²ajustado 2.175 · similitud 69
Departamento En Venta - 4 Ambientes - En BelgranoBelgrano · 440 m · 121 m² · 3 amb · 1977 · cocheraUSD 2.645/m²ajustado 2.492 · similitud 68
Venta Departamento 3 Ambientes con Vista Panorámica en ColegialesColegiales · 250 m · 102 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.922/m²ajustado 2.622 · similitud 68
Venta Departamento 4 Ambientes Con Depencia, Espacio Guarda Coches Y Baulera. BelgranoBelgrano · 230 m · 119 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.605/m²ajustado 2.442 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 200 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 880 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 400 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 730 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.