Venta Departamento 4 Ambientes Con Depencia, Espacio Guarda Coches Y Baulera. Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento 4 Ambientes Con Depencia, Espacio Guarda Coches Y Baulera. Belgrano

Ciudad De La Paz Al 500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
119 m²
Cubierta
105 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

CIUDAD DE LA PAZ 500 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCóN, COCHERA Y BAULERA. BELGRANO
Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en 5 piso, en un edificio de 8 pisos, con solo 4 departamentos por planta.
La propiedad cuenta con doble entrada, principal y de servicio, y una cómoda distribución.
Amplio living comedor de aproximadamente 8 x 3,30 m, con salida a balcón con orientación sudoeste.
Cocina independiente con comedor diario, equipada con cocina a gas, y lavadero separado. Dependendia de servicio.
El sector privado se compone de:
- Dormitorio principal de 3 x 3,50 m.
- Segundo dormitorio de 3 x 3,10 m, con muy buen placard.
- Tercer dormitorio de 3,65 x 1,80 m, ideal también como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.
- Baño completo con ducha.
- Toilette con bidet.
La unidad posee calefón y calefacción por losa radiante.
Pisos y pintura nuevos.
Además, cuenta con espacio guardacoche y baulera.
El edificio dispone de 2 ascensores y encargado con vivienda.
Una propiedad de excelente distribución, con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan un departamento familiar con cochera y baulera en una excelente ubicación.
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Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.131/m²rango USD 2.054–2.992/m² · para esta superficie USD 244.483–356.038
+22 % vs. comparablesPide USD 310.000; los comparables ajustados implican USD 253.607.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · -2,2 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 370 m (5 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 39, 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
96
Seguridad719 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza de los Colegiales a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 370 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 810 m
  • EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 410 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 690 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 420 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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