1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento 2 Amb en Venta en Belgrano
Blanco Encalada Al 2600
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
A estrenar dos ambientes muy cómodos luminoso piso alto al contrafrente en venta en Belgrano. Inmejorable ubicación a dos cuadras de Av. Cabildo, muy próximo a la estación de subte Congreso de Tucumán. Muy buena conectividad hacia toda la ciudad y zona norte del. Gran Buenos Aires. Entorno seguro y rodeado de espacios verdes, polo gastronómico y cercanía al centro comercial del corredor Cabildo. Edificio a estrenar de 12 pisos muy moderno. Son 3 unidades por piso y 2 ascensores. Sexto piso al contrafrente y excelente orientación, silencioso y muy luminoso. Amplio balcón. Cocina integrada pero bien sectorizada, con lugar de guardado, equipamiento completo y espacio para lavarropas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta - Belgrano - CabaBelgrano · 150 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.173/m²ajustado 3.089 · similitud 89
Venta 2 Ambientes Con Cochera Y Balcón Terraza De 19 M² |apto Profesional| BelgranoBelgrano · 110 m · 58 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.086/m²ajustado 2.794 · similitud 87
Venta Departamento De 2 Ambientes Apto Profesional. Próximo A Estrenar En BelgranoBelgrano · 210 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.678/m²ajustado 3.680 · similitud 86
Venta De Departamento De Categoria A Estrenar En BelgranoBelgrano · 180 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.537/m²ajustado 3.972 · similitud 86
AMENABAR 2501Belgrano · 150 m · 53 m² · 2 ambUSD 3.045/m²ajustado 2.969 · similitud 86
Venta Departamento De 2 Ambientes Apto Profesional Próximo A Estrenar En BelgranoBelgrano · 210 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.717/m²ajustado 3.730 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 460 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.