1 / 8 · 5 más en el avisoVenta: 2 Ambientes Al Contrafrente con Balcón, Vista Abierta, Excelente Ubicación
Estomba 1428 ( entre Avda de los Incas y Zárraga )
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Estomba 1428 1º “D” ( entre Avda de los Incas y Zárraga) Venta: Depto de 2 ambientes al contrafrente con balcón ( vista abierta) Caracterísiticas de la unidad: Edificio de 8 pisos. Deptos por piso: 5. Antigüedad: 50 años. Ascensores: 2. Servicios individuales: agua por calefón. Sup cubierta: 42 metros. Sup total: 49 metros.. Hall de entrada: 2 x 1 ( piso de cerámica) Living comedor: 5 x 4 ( piso de cerámica salida al balcón de 2 x 1, 80) ( vista abierta) Hall de distribución: 2 x 1 con gran placard. Dor: 3. 10 x 3. 10 ( alfombrado con muy buen placard) Ventana al aire y luz. Cocina comedor: 3 x 2. ( muebles bajo y sobre mesada) ( ventana al lavadero) Lavadero independiente: 3 x 1, 10. Baño completo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes con Patio/ Departamento/ a Estrenar con Posesión InmediataVilla Urquiza · 470 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.780/m²ajustado 2.705 · similitud 77
Departamento Venta 2 Ambientes Cochera PiletaVilla Urquiza · 130 m · 55 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.525/m²ajustado 1.951 · similitud 77
Venta - 2 Ambientes con Balcón - en Pozo - Entrega Julio 2028 - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 340 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.749/m²ajustado 2.687 · similitud 77
Venta - Departamento - Dos Ambientes - a Estrenar - Roseti 2055 - Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.414/m²ajustado 2.488 · similitud 77
Venta - Departamento - Monoambiente - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 250 m · 46 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.480 · similitud 74
Venta - PH Planta Baja - 3 Ambientes - Patio - Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 60 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.849 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 350 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.